Während der Bauphase können sich Ihnen auch einige Fragen stellen. Wer trägt die Kosten für Verzögerungen und Rückschläge? Wie wird mit Zusatzarbeiten umgegangen? Was passiert, wenn Rechnungen nicht bezahlt werden? Und wer haftet im Schadensfall? All diese Angelegenheiten werden in Deutschland oft etwas anders geregelt als in den Niederlanden.
Baurecht
Immobilienprojekte sind immer komplex. Nicht nur in der Vorbereitungs- und Ausführungsphase, sondern auch aus rechtlicher Sicht. Wenn Sie zudem grenzüberschreitend tätig sind, stehen Sie vor noch größeren rechtlichen Herausforderungen. Wie gehen Sie die Verhandlungen an? Welcher Vertrag ist der geeignetste? Welches Recht und welche Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten? Und was passiert, wenn Ihre niederländischen Mitarbeiter in Deutschland arbeiten?
Wir helfen Ihnen von A bis Z.
Bau- und Bauvertragsrechtanwälte in Deutschland
Die Baurechtsexperten von Heisterborg International betreuen zahlreiche große niederländische Projektentwickler und Bauunternehmen auf dem deutschen Markt. Ob Wohnungsbau, Hotels, Produktionsstätten oder Einkaufszentren: Wir sind mit dem Baurecht beiderseits der Grenze bestens vertraut. Zudem verfügen wir über fundierte Branchenkenntnisse und sind zweisprachig. So können wir Sie von A bis Z durch Ihr Immobilienprojekt begleiten. Von der Ausarbeitung erster Verhandlungs- und Entwicklungsstrategien bis hin zur Beratung während der Gewährleistungsfrist – wir unterstützen Sie gerne in jeder Phase.
Sie können den internationalen Flughafen Heisterborg unter anderem aus folgenden Gründen besuchen:
- Verhandlung und Ausarbeitung von Bau- und Vertragsverträgen
- Verhandlung und Ausarbeitung von Kooperationsvereinbarungen in der Bauindustrie
- Beratung zu (Anwendung) allgemeiner Geschäftsbedingungen, wie z. B. der VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen
- Projektüberwachung während der Bauzeit
- Beratung, Verhandlungen und Verfahren in Bezug auf Schadensersatz und Haftung
- Beratung und Verfahren bei (Zahlungs-)Streitigkeiten
- Beratung und Verfahren bezüglich zusätzlicher und reduzierter Arbeit
- Hinweise und Verfahren bezüglich Verzugsschäden
- Beratung zum Arbeitsrecht in der Bauindustrie, wie z. B. die SOKA BAU
- Leitfaden zu alternativen Formen der Streitbeilegung, wie z. B. Schiedsverfahren bei der SOBau
Architektengesetz
Das Architekturrecht ist in Deutschland etwas anders geregelt als in den Niederlanden.
Das deutsche Recht sieht beispielsweise im Rahmen der HOAI eine Vergütungsregelung für Architekten mit Mindest- und Höchstsätzen vor. In den letzten Jahren wurden verschiedene Klagen zu dieser Regelung vor dem Europäischen Gerichtshof eingereicht.
Die Bau- und Architekturrechtsexperten von Heisterborg International verfügen über langjährige Erfahrung in der Beratung niederländischer Architekten auf dem deutschen Markt. Wir kennen die Chancen, die sich Ihnen bieten, aber auch die möglichen Fallstricke. Gerne unterstützen wir Sie dabei, diese Chancen zu nutzen und die Fallstricke zu vermeiden.
Zum Beispiel können Sie sich bei Heisterborg International an uns wenden für:
- Beratung und Ausarbeitung von Architektenverträgen
- Beratung und Verhandlung von Honoraren (unter Berücksichtigung der Bestimmungen und der einschlägigen Rechtsprechung des HOAI)
- Beratung, Verhandlungen und Verfahren in Bezug auf Schadensersatz und Haftung
- Beratung und Verfahren bei (Zahlungs-)Streitigkeiten
Büro mit Komplettservice
Womit können wir Ihnen sonst noch behilflich sein?
Sie können sich mit all Ihren Fragen rund um das Thema Geschäftstätigkeit in Deutschland an uns wenden. Von komplexen Rechts- und Steuerfragen bis hin zu Fragen zu kulturellen Unterschieden. Doch wir bieten Ihnen nicht nur Beratung; wir sorgen dafür, dass Sie in Deutschland erfolgreich und sorgenfrei Geschäfte machen können. In dieser Hinsicht gehen wir über andere Kanzleien hinaus, denn wir übernehmen auch viele praktische Angelegenheiten für Sie.
„Wir pflegen engen Kontakt zum Kunden. Dadurch können wir wirklich auf alles achten und sicherstellen, dass uns keine relevanten Informationen entgehen.“
Kristin Weingärtner
Rechtsanwalt
Spezialisiert auf internationales Handelsrecht und Immobilienrecht
Verwandte Dienstleistungen
Branchen
Die Anwälte von Heisterborg International sind in nahezu allen Branchen tätig, haben sich aber insbesondere in den folgenden Bereichen eine besondere Expertise aufgebaut.
